Продать квартиру в Москве
Как быстро продать квартиру в Москве? Человеку неопытному приходится непросто в данной ситуации - на окончательное решение влияет не только разум, но и часто эмоции. Этого категорически нельзя допускать.
Продажу жилья стоит доверить надежной фирме. Агентство «Мир Городской Недвижимости» поможет выгодно продать квартиру. Бесплатная консультация у риелтора. Полная картина рынка в режиме реального времени.
Возникает много вопросов: как срочно продать апартаменты или квартиру, при этом не потерять в деньгах? Сколько стоит квартира на вторичном рынке? Какие документы нужно собрать собственнику и покупателю? Как проходит передача денег? Мы ответим на все ваши вопросы. Позвоните или оставьте заявку онлайн, на нашем официальном сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время.
При обращении к риэлтору, продавец получает полную картину рынка на данный момент. В процессе работы информация также раскладывается по полочкам. Действия риэлтора логичны и понятны всем участникам сделки. Показы и переговоры с потенциальными покупателями берем на себя.
- В обязанности риэлтора входит полное сопровождение: от оценки жилья, поиска покупателя до передачи денег;
- Наш риелтор встретит вас с готовой аналитикой рынка, а также составит план продажи;
- Действия риэлтора логичны, а также понятны всем участникам сделки + прозрачность и честность на всех этапах;
- Мы обеспечим продвижение вашего объекта недвижимости на рекламных площадках партнеров и в результате приведем больше покупателей;
- Выстроить выгодные отношения между агентством, заинтересованными продавцами или покупателями помогают разумные цены на наши услуги;
- Оформление срочной продажи жилья.
Продажи без посредников в Москве
Для чего нужен риэлтор при продаже жилья? Вы можете подать объявление, после чего довольно долго будете ждать покупателей. Чтобы быстро продать недвижимость нужен опыт и знания. В таком случае, желательно обратиться к профессионалу.
Оформление сделки стоит доверять риелтору. По причине волнения можно упустить что-то важное. Именно для таких случаев нужен личный представитель, который будет отстаивать интересы своего клиента.
Что мы можем вам предложить? Это, прежде всего, эффективные методы рекламы - платные интернет-площадки для размещения объявления о продаже + правильно составленное объявления с акцентом на достоинствах. Бюджет рекламы должен быть сопоставимым.
Многие риэлторы экономят на рекламе, однако это важный фактор, влияющий на скорость продажи и покупки. На рекламу обычно уходит от 5 до 10 тысяч рублей.
Если раньше хватало нескольких ресурсов (газета, несколько сайтов), то сейчас необходимо больше 50 мест, куда нужно оставить информацию. Это могут быть как крупные, известные порталы, так и менее популярные, но очень продуктивные (например, сообщества или группы в социальных сетях или форумы) + точечная расклейка объявлений и районые газеты.
Не менее важны показы и переговоры с потенциальными покупателями. Опытный риэлтор заметит малейшую заинтересованность покупателя и сделает все возможное, чтобы квартира понравилась потенциальному хозяину. По статистике, покупатели часто обращают внимание на продавца и с большей охотой приобретают недвижимость там, где им более подробно рассказывают все про соседей, магазины, транспортную доступность, школы, сады и так далее.
Ну и, конечно, сама сделка. Если продавать недвижимость приходится впервые в жизни, то сильное волнение и частичная (а у некоторых и полная) потеря мыслительной способности продавцу обеспечены. Упустить что-то важное в таком состоянии проще простого.
Именно для таких случаев и нужен собственный представитель, который будет отстаивать до конца интересы своего клиента. Иногда, кажется, что если среди участников сделки есть хоть один риэлтор, то он все сделает сам. Вполне возможно – только, прежде всего, он будет отстаивать интересы СВОЕГО клиента, а другим уж как получится.
Сроки продаж
Как долго продается квартира? В зависимости от ситуации процесс занимает от месяца до полугода. Простые сделки по срокам проходят быстро. Процесс немного затягивается, если приходится что-то покупать взамен (альтернатива) или есть некое обременение.
Если за полгода недвижимость не продается или совсем мало показов, есть повод призадуматься и принять меры по изменению ситуации.
Во время продажи, которая может затянуться, мы можем предложить сдать квартиру через агентство и подобрать подходящих квартирантов на короткий срок: нужно пользоваться всеми возможностями и попытаться извлечь максимальную пользу из ситуации.
Покупка квартиры
Агентство «Мир Городской Недвижимости» поможет купить квартиру в Москве. Используя единую базу жилья, мы подберем подходящее жилище с учетом ваших желаний (в любом районе: центре Москвы, исторической части города или недалеко от метро) и финансов (дорогое жилье премиум - класса, большие двухкомнатные апартаменты или недорогое жилье в уютном микрорайоне). 8 из 10 клиентов приходят к нам по рекомендации.
Схема работы агентства при продаже на вторичном рынке
1. Оценка
2. Рекламная кампания
3. Показы и переговоры с потенциальными покупателями.
4. Авансовое соглашение.
5. Подготовка документов к сделке.
6. Договор купли продажи и закладка денег в денежную ячейку
7. Регистрация договора купли продажи и переход права собственности.
8. Получение денежных средств + передача недвижимости (Статья 556 ГК РФ).
- Объективная оценка, продажа по соответствующей рыночной цене;
- Качественная реклама объекта - о вашей недвижимости узнают все;
- Сбор и подготовка всех необходимых документов для быстрой сделки.
- Полное сопровождение до получения денежных средств.
Эмоциональная составляющая - самый ответственный момент при покупке или продаже. Это важное событие в жизни, связанное с переменами. А перемены — это стресс, напряжение, эмоциональная нестабильность.
На принятие важного решения косвенно может повлиять не здравый смысл, а эмоции. В этой ситуации нужен человек, адекватно оценивающий ситуацию, способный без эмоций посмотреть на положение вещей со стороны.
Мы пришлём Вам СМС с контактами.