Акт приема-передачи
При покупке квартиры это обязательный документ, подтверждающий фактическую передачу квартиру от продавца к покупателю и исполнение обязательств (ГК РФ, ст. 556).
✅ Подписывается Акт приема-передачи непосредственно на квартире в момент передачи ключей покупателю после полного освобождения. В акте фиксируется именно факт передачи недвижимости и подписывать его заранее нецелесообразно. Иначе можно получить не то, что покупали.
Нам часто звонят для консультаций именно с такими случаями недобросовестного отношения продавцов. И мы точно знаем, что этой неприятной ситуации можно бы ло бы избежать. Документы нужно составлять правильно и подписывать вовремя.
✅ Есть вопросы? звоните, наш юрист расскажет особенности сделок и подскажет как обойти подводные камни.
Мы пришлём Вам СМС с контактами.
Акт при покупке - продаже
Гр. РФ __________________________________, ____________________ года рождения,
место рождения __________________________, паспорт ____________________, выдан
_____________________________ , _______________, код подразделения __________,
зарегистрированный по адресу:_______________________________________________,
в дальнейшем именуемый «Продавец», и
гр. РФ __________________________________, ____________________ года рождения,
место рождения __________________________, паспорт ____________________, выдан
_____________________________ , _______________, код подразделения __________ ,
зарегистрированный по адресу:_______________________________________________ ,
в дальнейшем именуемый «Покупатель», Продавец и Покупатель вместе именуемые «Стороны»,
составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Во исполнение Договора купли-продажи квартиры от ________________ 20__ года:
1.1. Продавец передал, а Покупатель принял квартиру, расположенную по адресу:
__________________________________________________________________________ .
Покупатель, осмотрев и проверив квартиру и расположенное в ней оборудование, констатирует, что Квартира находится в надлежащем состоянии, расположенное в ней оборудование функционирует исправно, каких либо дефектов и недостатков, о которых Покупателю не было сообщено, Покупателем не обнаружено.
Претензий по принятой квартире и расположенному в ней оборудованию Покупатель не имеет.
1.2. Продавец передал, а Покупатель принял ____________________________________
(в зависимости от того, что в соответствии с договоренностью Сторон должно быть передано при приеме-передаче квартиры, указываются предметы и документы, которые передаются Покупателю одновременно с квартирой, например, такие как: ключи от квартиры, ключи от подъезда, ключи от почтового ящика, документы на имеющееся в квартире оборудование, документы по оплате коммунальных услуг и т.п.)
Претензий по составу и качеству полученной документации и иных сопутствующих предметов Покупатель не имеет.
3. Настоящий Акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон.
Скачать акт приема-передачи можно по ссылке акт приема передачи при продаже недвижимости
Акт приема-передачи квартиры при аренде
Как сдать квартиру дорого? И что лучше - дорого или надежно?
Жильцы, заселившиеся через риэлтора по статистике живут намного дольше - они платили комиссию и короткий срок проживания им просто не выгоденКому точно не нужен риэлтор?
Не хотите отвечать на многочисленные звонки малознакомых людей? Работаете и некогда заниматься сдачей жилья? Перепоручите сдачу вашей квартиры риэлтору - это же наша работа и мы знаем про аренду все... 
Опись имущества при сдаче квартиры или акт приема передачи квартиры при аренде является дополнительным соглашением к договору аренды (найма). Образец можно скачать в конце статьи.
В соглашении описывается, в каком состоянии была передана квартира. Также составляется опись имущества с полным перечнем мебели и бытовой техники.
Зачем нужен акт приема - передачи квартиры в аренде? Для того, чтобы можно было доказать поломку холодильника, стиральной машины и прочей техники или пропажу дивана, шкафа и так далее. Акт приема – передачи квартиры составляется в двух экземплярах и имеет равную юридическую силу.
Дополнительные соглашения бывают разные - о изменении цены, о продлении сроков или о других существенных положениях, которые изменяют или дополняют договор.
Скачать дополнительное соглашение к договору - образец бланка можно бесплатно в формате WORD по прямой ссылке в конце статьи.
Акт - образец
Гр. (Ф.И.О)__________________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и _______________________________________
____________________________________________ , именуемый в дальнейшем наниматель, с другой стороны, в дальнейшем именуемые стороны, составили настоящий акт о нижеследующим:
1. В соответствии с договором найма наймодатель передал, а наниматель принял во временное возмездное владение и пользование ____ комнатную квартиру (комнату), расположенную по адресу: _________________________________________________ , далее по тексту квартира, ключи, а также имущество, соответственно с п. 3 настоящего акта.
2. При осмотре установлено следующее состояние объектов :
- сантехника ______________________________________________________________________
- пол ____________________________________________________________________________
- потолок _________________________________________________________________________
- стены___________________________________________________________________________
- окна ____________________________________________________________________________
- электропроводка __________________________________________________________________
- двери ____________________________________________________________________________
- иные ____________________________________________________________________________
3. Совместно с квартирой наймодатель передал, а наниматель принял во временное возмездное владение и пользование следующее имущество:
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
4. Показания электросчетчика на день подписания настоящего акта, составляют ___________
5. Показатели прибора учета (счетчика) потребления холодной воды на день подписания настоящего акта, составляют _______________________________________________________________________
6. Показатели прибора учета (счетчика) потребления горячей воды на день подписания настоящего акта, составляют _______________________________________________________________________
7. Наниматель претензий к переданной квартире (включая санитарное и техническое состояние) не имеет.
8. Ключи переданы одновременно с подписанием настоящего акта.
9. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Если вам не безразлична судьба ремонта или бабушкиного холодильника - тщательно прописывайте состояние вещей до подробных мелочей.
И не забывайте об естественном износе - вещи, как и ремонт не вечны.
Если вы самостоятельно не можете разобраться или в чем-то сомневаетесь - звоните - поможем!
Мы пришлём Вам СМС с контактами.