Сдам квартиру - новый дом

Полезное:
Бесплатно подберем жильцов - нам платит наниматель
Первые клиенты чаще всего, уже на следующий день
Средний срок сдачи квартир: 3-7 дней
Схема работы при сдаче квартиры
Оставляете заявку
На сайте или по телефону
Консультируем
и уточняем важные детали (цена, состав и прочее)
Поиск и отбор
Потенциальных жильцов (учитывая пожелания)
Заключение договора
Интересы собственника надежно защищены
Дальнейшее сопровождение
Юридическая
помощь на весь срок действия договора
Споры и конфликты
участвуем в решении возникших проблем, споров и конфликтов
Помощь в выселении
объясним арендатору, где он не прав
Поиск новых жильцов
Новый арендатор заедет быстро - квартира без простоев

В последнее время объявления вида "сдам квартиру в новом доме, новостройке" не редкость для столицы.

Сдать квартиру в новостройке в Москве или "новой" Москве можно быстро и очень выгодно для семейного бюджета.

Чем отличается аренда в новых домах от обжитых районов и почему сдавать жилье в аренду нужно как можно быстрее?

Да практически ничем – все тот же поиск потенциальных нанимателей, НО с небольшой оговоркой.


Нужны порядочные арендаторы? У нас есть база + собственный, скоростной метод сдачи квартир!
За 1 минуту пройдите тест и получите подборку подходящих вам арендаторов
Проверка жильцов на надежность
Пройдите опрос, чтобы получить этот бонус!
За какую стоимость вы рассчитываете сдавать?
10%
Какой тип жилья планируете сдавать?
1 из 4 вопросов
В каком округе ваш объект?
2 из 4 вопросов
Когда жилье будет готово для сдачи?
3 из 4 вопросов
Какой тип арендаторов нежелателен? (можно выбрать несколько вариантов)
4 из 4 вопросов
Отлично! Остался последний шаг!
99%
В нашей базе нашлись арендаторы, подходящие под выбранные параметры - подборка уже готова! Осталось только заполнить форму обратной связи!
Бонус, доступный после завершения опроса:
Бонус: проверка нанимателя на надежность по 10 параметрам
Завершите опрос, чтобы получить этот бонус!
Введите телефон*
Введите имя*
Предпочтительный способ связи
Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем ВСЕ риски
Ответьте всего на 2 вопроса и получите опытного юриста в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Проверка на юридическую чистоту
Пройдите опрос, чтобы получить этот бонус!
Что планируете сделать?
1 из 2
Какая услуга вам нужна?
2 из 2 вопросов
Отлично! Остался последний шаг - пожалуйста, заполните контакты для связи!
99%
С Вами сразу свяжется наш эксперт!
Бонус, доступный после завершения опроса:
Проверка на юридическую чистоту
Завершите опрос, чтобы получить этот бонус!
Введите телефон*
Введите имя*
Предпочтительный способ связи
Продаёте квартиру? Получите оценку квартиры + реклама на 33 сайтах в 6 кликов!
Ответьте на 6 вопросов и узнайте какую максимальную сумму вы сможете получить от продажи вашей квартиры!
Реклама о продаже на 33 сайтах
Пройдите опрос, чтобы получить этот бонус!
Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
10%
Количество комнат в Вашей квартире
2 из 6 вопросов
Общая площадь Вашей квартиры
3 из 6 вопросов
Какую сумму Вы ожидаете получить от продажи вашей квартиры?
4 из 6 вопросов
Что хотите получить в результате?
5 из 6 вопросов
Есть обременения?
6 из 6 вопросов
Отлично! Остался последний шаг - пожалуйста, чтобы получить экспертную оценку по рынку, заполните форму обратной связи!
99%
Узнайте какую максимально возможную сумму вы сможете получить от продажи вашей квартиры!
Бонус, доступный после завершения опроса:
Бесплатная оценка квартиры + реклама на 33 сайтах
Завершите опрос, чтобы получить этот бонус!
Введите телефон*
Введите имя*
Предпочтительный способ связи
Хотите обменять квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите варианты обмена квартиры, полностью подходящие под ваши параметры!
Скидка 20% при двойной сделке
Пройдите опрос, чтобы получить этот бонус!
Что вы хотите взамен вашего жилья?
1%
Какое жилье Вы хотите обменять?
2 из 4 вопросов
Сколько у Вас комнат?
3 из 4 вопросов
Какой ремонт у вашей недвижимости?
4 из 4 вопросов
Отлично, остался последний шаг!
99%
В нашей базе нашлись варианты обмена, подходящие по вашим параметрам - подборка уже формируется! Чтобы получить все варианты обмена, осталось только заполнить форму обратной связи!
Бонус, доступный после завершения опроса:
Скидка 20% при двойной сделке
Завершите опрос, чтобы получить этот бонус!
Введите телефон*
Введите имя*
Предпочтительный способ связи
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 3 клика!
Ответьте на 3 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить до 30% на покупке квартиры в ипотеку!
Проверка на юридическую чистоту
Пройдите опрос, чтобы получить этот бонус!
Сколько комнат необходимо в квартире?
1%
Примерный бюджет на покупку квартиры
2 из 3 вопросов
Выберите способ покупки квартиры
3 из 3 вопросов
Отлично, остался последний шаг!
99%
В нашей базе нашлись варианты квартир, подходящие под ваш бюджет и выбранные параметры - подборка уже готова! Осталось только заполнить форму обратной связи!
Бонус, доступный после завершения опроса:
Проверка на юридическую чистоту
Завершите опрос, чтобы получить этот бонус!
Введите телефон*
Введите имя*
Предпочтительный способ связи
Требуются услуги позже?
Возьмите нашу СМС визитку!
Мы пришлём Вам СМС с контактами.
✔ Мы не будем Вам звонить.
✔ Без спама и рассылок.
Нажимая кнопку "Получить СМС визитку" Вы даёте своё согласие на обработку персональных данных согласно Политике конфиденциальности

Сдать квартиру в новостройке

50% квартир в новых домах были приобретены для сдачи в аренду. Сдавать квартиру в новостройке с ремонтом от застройщика нужно как можно быстрее. Почему?

На самом деле, объявления типа "сдам квартиру в новостройке без мебели" или даже без ремонта ( или ремонт от застройщика) после сдачи дома начинают размножаться с огромной скоростью.

Больше половины квартир в любом новом доме покупают с целью инвестирования. А, как известно, чем больше предложений, тем меньше цена. Поэтому нужно пробовать сдавать квартиру в новостройке тогда, когда основная масса собственников еще делает ремонты.


Консультация Риэлтора
Бесплатная
Человек
Обратилось в нашу компанию за прошедший месяц по вопросам новостроек
15%
в 15% случаев вопрос был решен по телефону - бесплатная консультация, оценка стоимости, решение споров в уже заселенных квартирах
50%
в 50% случаев вопрос был решен в течении 7-10 дней - сдать квартиру, комнату
35%
в 35% случаев вопрос активно решается - дорогая и элитная недвижимость
с 900 - 2100 Горячая линия
или закажите звонок
мы вам перезвоним

Сдам - кто снимает в новостройке?

Как правило, все новостройки расположены в транспортной удаленности от метро, пешком до подземки дойти практически нереально, а значит и отсеивается часть людей, не имеющего своего транспорта. Автобусы в новые районы ходят плохо, с большим интервалом: такова уж суровая реальность.

  • Снимают в новостройках, чаще всего, люди с территориальной привязкой: работают поблизости, родители рядом или просто очень нравится район

  • Вторая категория снимающих жилье в новых домах это семьи, старающиеся снять жилье в экологически чистых районах, подальше от большого скопления транспорта. Немаловажную роль играет инфраструктура возле новостройки: наличие, прежде всего магазинов, благоустроенность придомовой территории и наличие парковочных мест;

Сколько стоит сдать квартиру в новостройке?

Плюсы аренды жилья в новостройке очевидны – все еще новое, никто не жил, большая кухня и много свободного места. Несмотря на большое преимущество перед вторичным жильем, стоимость в новостройке зависит, прежде всего, от ремонта и транспортной доступности.


Сдать квартиру с ремонтом от застройщика можно быстро, но рассчитывать на стоимость выше рыночной не стоит (подробнее о том, как ремонт влияет на цену и можно ли сдать недвижимость вообще без внутренней отделки, можно почитать в нашей статье о ремонте..).


Промедление в сдаче может стоить вам в снижении стоимости на 10 - 15% от рыночной цены. Не стоит забывать и о других квартирах в новом доме – после сдачи дома в эксплуатацию, аналогичных вариантов на рынке аренды очень много.


Оценить квартиру в новостройке для сдачи в аренду можно путем сравнения, а также в зависимости от личных обстоятельств. Также очень важно попытаться сдать в аренду в новостройке как можно быстрее – поток потенциальных нанимателей не бесконечен. К тому же первичный интерес самый ценный – при отсутствии аналогичных предложений в этом доме, стоимость возрастает.

Чаще всего собственники новостроек выставляют завышенную цену, мотивирую это тем, что это все таки новый дом. Это в корне неверное решение и сдача в аренду может продлиться до 2-ух месяцев и более. Есть рыночная стоимость, выше которой потенциальный наниматель не готов платить и это очень важно учитывать.

Новая квартира – старая мебель

Нужно ли покупать мебель в новостройку? Сдать квартиру без мебели тоже можно, правда стоимость в этом случае будет несколько ниже рыночной. Не стоит привозить совсем старую мебель: это отрицательно скажется не только на цене, но и на скорости сдачи. Лучше, конечно, немного потратиться на скромную, но новую мебель или попытаться сдать вообще без нее - возможно это будет быстрее и выгоднее (подробности о том, как сдать квартиру без мебели.).


Мы советуем не затягивать с сдачей жилья в новостройке в аренду. Чем больше соседей будут заканчивать ремонт, тем дешевле будет стоит ваша недвижимость. Логика проста: больше предложений - меньше стоимость. Если вам нужна консультация специалиста - звоните нам.

Мы предложим не только множество вариантов решения вашей задачи, но и обеспечим бесплатными консультациями на весь срок сотрудничества.

с 900 - 2100 Горячая линия
или закажите звонок
мы вам перезвоним
Требуются услуги позже?
Возьмите нашу СМС визитку!
Мы пришлём Вам СМС с контактами.
✔ Мы не будем Вам звонить.
✔ Без спама и рассылок.
Нажимая кнопку "Получить СМС визитку" Вы даёте своё согласие на обработку персональных данных согласно Политике конфиденциальности
Заявка в агентство недвижимости

Риэлтор перезвонит вам в ближайшее время

Я согласен с политикой обработки данных
X