»»» »»» Отмена свидетельства о регистрации права собственности

Свидетельство о собственности на квартиру

Росреестр перестал выдавать свидетельство о собственности на квартиру в бумажном виде. Отмена свидетельства о регистрации права собственности введена с целью борьбы с мошенниками.


С 15 июля 2016 года в силу вступила норма об изменении закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно новым правилам, регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП.


Где получить выписку из ЕГРН

Право собственности теперь можно подтвердить выпиской из ЕГРН ( ранее ЕГРП - Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), которую можно получить в многофункциональном центре (МФЦ) любого города вне зависимости от расположения объекта недвижимости.

Кроме того, сделать это можно онлайн, заполнив заявку на сайте Росреестра. Документ в электронном виде обещают прислать в течение пяти рабочих дней.

Что делать с бумажными свидетельствами

Все свидетельства, выданные ранее, остаются в силе и будут изыматься из оборота постепенно. Документ подтверждает только факт регистрации права собственности на дату его выдачи .


Соответственно, при любых сделках с недвижимостью теперь нужно просить у собственника СВЕЖУЮ выписку из ЕГРН, где можно посмотреть не только владельца, но и обременения – аресты, залоги, ипотеки и другие.


Напомним, выписка из ЕГРН – это документ, подтверждающий факт проведения госрегистрации, при его выдаче в реестр заносятся данные о правообладателе и недвижимости, которой присваивается номер, а также указывается основание выдачи официальной бумаги.

Единственное доказательство существования зарегистрированного права – запись о регистрации права в ЕГРН.


Как сдать квартиру Дорого?

Сдать квартиру

Количество сдаваемых квартир через агентства с каждым годом только растет. Какие же выгоды от сотрудничества?

подробнее..

Как сдать жилье официально?

сдать квартиру официально

Что нужно для официальной сдачи своей квартиры в наем? Основные шаги для законопослушных наймодателей.

подробнее..









Налоги за сдачу квартиры

Налог

Вечный вопрос - платить или не платить? Какая ответственность за уклонение? Как поступают другие наймодатели

подробнее..

Страховой депозит не возвращается?

страховой депозит

Страховой депозит - как один из способов сохранить имущество и добрые отношения. Что нужно знать о «последнем месяце»?

подробнее..









Можно ли сдавать квартиру?

можно ли сдавать в аренду

В каком случае можно сдавать квартиру, а в каких даже не стоит пробовать - иначе неприятности найдут вас сами..

подробнее..

Какие вопросы НУЖНО задать арендатору?

Что нужно знать о потенциальных кандидатах на проживание?

подробнее..

Акции - новости
Статьи сдающим в аренду
Купить - продать
Договора и документы