»»» »»» Как сдать свою квартиру и снять дешевле

Сдавать свою квартиру и снимать другую

Сдавать свою квартиру и снимать другую

Вам нужно сменить район или просто сдать большую квартиру и снять вместо нее другую? Как сдавать свою квартиру и снимать другую в Москве? К чему нужно подготовиться при сдаче жилья и сколько денег приготовить для аренды в столице?

Информация будет полезна тем, кто хочет сдать свою квартиру в Москве и снять другую – переехать в другой район (поближе к работе, учебе), побольше - увеличить площадь (была однокомнатная, но в ней тесно), арендовать за меньшую стоимость и получать доход от разницы и т.д.

Первым делом нужно найти жильцов на свою квартиру, а потом уже заниматься поиском другой.




Консультации ведущих специалистов МГН*495.Ru:
8 (495) 504-86-79 или 8 (966) 159-44-33
Или введите номер телефона и мы вам БЕСПЛАТНО перезвоним 8 (- - -) --- -- --



Почему именно такая схема? Для того чтобы понимать от какой суммы отталкиваться. Иногда реальность оказывается намного жестче (как всегда). Рассчитывали на одну стоимость, уже и подобрали за эту же цену, а свою сдать не получается – все говорят дорого.


Работаем только на результат!

1. Опыт работы наших риэлторов в недвижимости не менее 5 лет
2. Основная задача риэлтора – максимум эффективности в короткие сроки
3. Безопасность - собственник работает только с 1 риэлтором. Утечка информации исключена

Как сдавать свою квартиру?

  1. Сдавать свою квартиру можно пробовать через социальные сети (в контакте, фейсбук, одноклассники) – это долго и совсем ненадежно. В половине случаев жильцы съезжают в течение полугода. Подходит для тех, кто не торопится;

  2. Подать объявление на разные тематические сайты. В этом случае придется запастись терпением и железными нервами – номер телефона увидят не только потенциальные квартиросъемщики, но и почти все агентства недвижимости (которые наперебой начнут предлагать свои услуги без конкретных действий). Также контактные данные станут доступны мошенникам и другим темным личностям;

  3. Можно обратиться в агентство, выбрать себе риэлтора и ждать – пусть каждый занимается своим делом.

Снять другую

После того, как нашелся наниматель, необходимо оформить залоговую расписку. Потенциальный жилец оставляет собственнику определенную сумму (обычно это 10 -15 тысяч рублей), подтверждая свои серьезные намерения.


И только после всех этих действий нужно заняться поиском съемной квартиры. Снять можно такими же способами, что и сдать. Правда, нужно учесть одно важное обстоятельство – искать нужно быстро, так как залоговая сумма оставляется на определенный срок. Обычно это около недели.

С риэлтором дело пойдет быстрее, "веселее" и, как ни странно, дешевле.

Какие минусы самостоятельного поиска? Это долго и непредсказуемый результат. Во вторых, собственники видя неопытного съемщика, пытаются сильно завысить стоимость и навязать ненужные платежи (телефон, кабельное тв, газ, отопление).

Аренда через агентство недвижимости

И самое важное, ничто не заменит опыт риэлтора – если собственник попытается схитрить и окажется, что квартира сдается на несколько месяцев, продается или документы не в порядке – выявить это специалисту не составит никакого труда.

У риэлтора холодная голова и никакие скидки на аренду или добродушие хозяина (которое внезапно исчезнет после подписания договора) не способны ввести специалиста в заблуждение.


Пытаясь сэкономить на комиссии риэлтору, люди часто поступают нелогично. Иногда стоит взять ручку с бумагой и подсчитать не мгновенную выгоду, а экономию денег на год или два. Результаты, поверьте, удивят.

Если вам нужно сдать - снять жилье в Москве - звоните. Мы в кратчайшие сроки организуем показы и просмотры, максимально защитим ваши интересы.




Консультации ведущих специалистов МГН*495.Ru:
8 (495) 504-86-79 или 8 (966) 159-44-33
Или введите номер телефона и мы вам БЕСПЛАТНО перезвоним 8 (- - -) --- -- --




Как сдать квартиру Дорого?

Сдать квартиру

Количество сдаваемых квартир через агентства с каждым годом только растет. Какие же выгоды от сотрудничества?

подробнее..

Как сдать жилье официально?

сдать квартиру официально

Что нужно для официальной сдачи своей квартиры в наем? Основные шаги для законопослушных наймодателей.

подробнее..









Налоги за сдачу квартиры

Налог

Вечный вопрос - платить или не платить? Какая ответственность за уклонение? Как поступают другие наймодатели

подробнее..

Страховой депозит не возвращается?

страховой депозит

Страховой депозит - как один из способов сохранить имущество и добрые отношения. Что нужно знать о «последнем месяце»?

подробнее..









Можно ли сдавать квартиру?

можно ли сдавать в аренду

В каком случае можно сдавать квартиру, а в каких даже не стоит пробовать - иначе неприятности найдут вас сами..

подробнее..

Какие вопросы НУЖНО задать арендатору?

Что нужно знать о потенциальных кандидатах на проживание?

подробнее..

Акции - новости
Статьи сдающим в аренду
Купить - продать
Договора и документы