»»» »»» Договор найма на Физическое лицо

Договор аренды между физическими лицами

Это бесплатно – владелец жилья нам ничего не платит
Это быстро – потенциальные жильцы уже в день обращения
Клиенты есть всегда - наши риэлторы работают по районам

Договор аренды квартиры между физическими лицами

Если Договор аренды квартиры заключается между физическими лицами, то соглашение следует называть договором найма.

Планируете сдать квартиру в аренду в Москве и вам нужен типовой договор аренды (найма)? В этой статье вы найдете полезные ссылки на все необходимые материалы, а также образец и бланк самого договора.


При сдаче жилья всегда подписывайте договор найма, составляйте опись имущества, просите страховой депозит – это убережет в дальнейшем от недобросовестного отношения нанимателей.



Наша программа автоподбора нашла желающих арендовать жилье в ближайшее время.


Оставьте заявку и уже через 15-20 минут наш колл-центр начнет обзванивать потенциальных квартирантов, предлагая им вашу квартиру. В 50% случаев люди соглашаются на просмотры.

Работаем только на результат!

1. Опыт работы наших риэлторов в недвижимости не менее 5 лет
2. Основная наша задача на этапе сдачи – защищать интересы собственника
3. Безопасность - собственник работает только с 1 риэлтором. Утечка информации исключена




Консультации ведущих специалистов МГН*495.Ru - 8 (495) 504-86-79 или 8 (966) 159-44-33
Или введите номер телефона и мы вам БЕСПЛАТНО перезвоним через 20 секунд 8 (- - -) --- -- --




Кризис в аренде? Нет, не слышали)) >>> Расскажем о том, почему у нас ВСЕГДА есть желающие снять жилье в аренду. Максимум результативности - эффективность способа 100% - проверено!



По возможности, привлекайте к процессу своего представителя (не юриста, а именно риэлтора, специалиста по недвижимости), который будет отстаивать только ваши интересы. Одна голова хорошо, а одна + квалифицированная лучше)).

Образец договора

  • Типовой договор найма - нужен для оформления между двумя физическими лицами - самый распространенный образец в аренде. Если договор заключается на срок менее одного года, формулировку можно менять на свое усмотрение. Соглашения заключенные на длительный срок регламентируются законом. Подробнее об этом: основные ошибки договора найма;

  • Договор аренды - заключается между физическим и юридическим лицом. Например, сдаете квартиру сотрудникам компании. Или организация снимает для своего высокооплачиваемого специалиста. Ну и совсем фантастический вариант - у вас много недвижимости, специально для сдачи была создана организация (ООО). Скачать договор аренды можно здесь - почти прямая ссылка));

  • Договор безвозмездного пользования - применяется тогда, когда нужно узаконить бесплатное проживание. Например, живут родственники или очень хорошие знакомые. Ну, или троюродный, внучатый племянник - документ показываем участковому - основание для проживания есть.
    Все тонкости бесплатного пользования.

Дополнительные соглашения

  • Опись имущества - акт приема передачи квартиры. Очень важный документ, о котором многие забывают. Первое впечатление обманчиво. И, казалось бы, очень порядочная семья, при заселении уверявшая, что обращаться с квартирой будут как со своей личной – в конце проживания заявляет, что у кровати было всего лишь две ножки, новенький шкаф уже с магазина приобретался со следами от укусов собаки, а стиральная машина никогда не работала (вещи они стирали в прачечной).
    Скачать акт приема - передачи.

Что еще нужно знать о сдаче квартиры?

  • Страховой депозит - гарант исполнения обязательств. Сумма ущерба компенсируется именно из этой суммы. В некоторых случаях можно снизить сумму депозита - пустая квартира, очень старая мебель (еще спасибо скажете, если вынесут). Или просто попался хороший человек - и такое бывает.
    Все о страховом депозите или не оставляй себя без денег;

  • Налоги за сдачу в аренду - Налоги надо платить и точка. Кстати, в 2018 году платить государству надо меньше. Все зависит от того, где находится жилье - в центре Москвы дороже недвижимость, соответственно и налоги больше. Все подробности о налогах 2018.

Нет времени во всем этом разбираться? Обращайтесь к специалистам - звоните, и мы подробно расскажем о тонокостях сдачи жилья!

Бонус - хорошее настроение! Наши менеджеры всегда приветливы и дружелюбны.




Консультации ведущих специалистов МГН*495.Ru - 8 (495) 504-86-79 или 8 (966) 159-44-33
Или введите номер телефона и мы вам БЕСПЛАТНО перезвоним через 20 секунд 8 (- - -) --- -- --


Как сдать квартиру Дорого?

Сдать квартиру

Количество сдаваемых квартир через агентства с каждым годом только растет. Какие же выгоды от сотрудничества?

подробнее..

Как сдать жилье официально?

сдать квартиру официально

Что нужно для официальной сдачи своей квартиры в наем? Основные шаги для законопослушных наймодателей.

подробнее..









Налоги за сдачу квартиры

Налог

Вечный вопрос - платить или не платить? Какая ответственность за уклонение? Как поступают другие наймодатели

подробнее..

Страховой депозит не возвращается?

страховой депозит

Страховой депозит - как один из способов сохранить имущество и добрые отношения. Что нужно знать о «последнем месяце»?

подробнее..









Можно ли сдавать квартиру?

можно ли сдавать в аренду

В каком случае можно сдавать квартиру, а в каких даже не стоит пробовать - иначе неприятности найдут вас сами..

подробнее..

Какие вопросы НУЖНО задать арендатору?

Что нужно знать о потенциальных кандидатах на проживание?

подробнее..

Акции - новости
Статьи сдающим в аренду
Купить - продать
Договора и документы
Реновация - 2019