Агентство недвижимости МГН*495 принимает заявки с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников по телефону 8 (495) 504-86-79
^Наверх^

Агентство недвижимости »»» статьи »»» Обмен 2 комнатной квартиры

Обмен 2 комнатной квартиры

Обмен квартир занимает устойчивое положение среди операций с жильём. Обмен 2 комнатных квартир, как правило, бывает вызван двумя причинами. Во-первых, такой обмен может иметь целью улучшение текущих жилищных условий, например, когда имеющаяся «двушка» обменивается на 3 комнатную квартиру или другую двухкомнатную, но большей площади, более комфортную или расположенную в более престижном месте.


Другим вариантом обмена 2 комнатной квартиры является, напротив, получение взамен более скромного жилья – однокомнатной квартиры или «двушки» меньшей площади, расположенной на периферии. Оба эти варианта обмена сопровождаются доплатой. Но, если в первом случае доплату совершает лицо, получающее более просторную или престижную квартиру, то для второго варианта характерно получение доплаты.


Иногда 2 комнатные квартиры обменивают на две однокомнатные. В такой ситуации нужно учесть, что стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире всегда была выше, чем в двухкомнатных. Поэтому, продать и купить взамен две однокомнатные в этом же районе без доплаты никак не получится.

Все варианты обмена вызваны текущими жизненными необходимостями. Чаще всего у желающих произвести обмен недостаточно информации для размышления. В интернете и газетах много противоречивой информации, как о ценах, так и о несуществующих объектах по заниженной стоимости. Специалисты по недвижимости способны в короткие сроки выдать максимум информации согласно пожеланиям. Имея полное представление о ценах на рынке недвижимости, намного легче принять правильное решение.

Не стоит забывать, что осуществить процедуру обмена квартиры возможно только при наличии надлежащим образом оформленных прав на свое жильё. Поскольку единственным основным документом на квартиру является свидетельство о собственности, выданное регистрирующим органом, в разное время ими являлись Учреждение Юстиции, УФРС или Росреестр, следует проверить наличие у себя подобного документа.

Дело в том, что при массовой приватизации жилья в 90-е годы, многие не заканчивали процедуру оформления свих прав должным образом, ограничиваясь только лишь получением договора о приватизации, выдаваемом органами местного самоуправления. И, если для владения и проживания в квартире такого документа достаточно, то для совершения сделки, придётся получить свидетельство о праве собственности.


Даже, если документы на вашу квартиру не оформлены до конца, а при этом возникла необходимость обмена 2 комнатной квартиры, вы можете смело обращаться в агентство недвижимости для подбора подходящего варианта. Специалисты по работе с недвижимостью не только смогут найти оптимальный вариант обмена, но и оформят предварительно все необходимые для сделки документы.

Агентство недвижимости предлагает профессиональный подход к вашим вопросам :
Для продавцов недвижимости
  1. Объективная оценка недвижимости, продажа по максимально возможной рыночной цене
  2. Мощная, качественная реклама объекта. О вашей недвижимости узнают все!
  3. Сбор и подготовка всех необходимых документов для сделки в кратчайшие сроки.
  4. Полное сопровождение клиентов до получения денежных средств.
Для покупателей недвижимости
  1. Оперативный и качественный подбор недвижимости в соответствии с пожеланиями.
    Все варианты «живые». Никаких «заманух» и несуществующих вариантов!
  2. Юридическая проверка подходящих вариантов на «чистоту».
  3. Полное сопровождение клиентов до фактического заселения.

Звоните 8 (495) 504–86–79 или оставьте заявку .
К каждому клиенту гарантирован индивидуальный подход.

Обмен однокомнатных квартир
Что такое альтернативная продажа?

Вы просто присматриваетесь на будущее?
Сохраните сайт в закладках, чтобы долго не искать, когда понадобится быстрая консультация риэлтора
Искали информацию для друзей, знакомых?
Поделись с друзьями найденной информацией


Акции - новости
Статьи сдающим в аренду
Купить - продать
Договора и документы
  • Новостройки Москвы и Подмосковья
Агентство недвижимости МГН*495 принимает заявки с 9.00 до 21.00 без выходных и праздников по телефону 8 (495) 504-86-79
^Наверх^