»»» »»» Рейтинг округов и районов по стоимости 2017

Рейтинг районов и округов Москвы

Рейтинг района Москвы является одним из важнейших параметров при выборе жилья или оценке квартиры в случае покупки-продажи. Расположение недвижимости, в основном, определяет стоимость квадратного метра. При прочих равных условиях, цены на квартиры в Москве за квадратный метр и общая стоимость квартиры в разных округах может сильно различаться.

При оценке района и округа учитывается престиж, экология, инфраструктура и т.д. Статья поможет понять общее ценообразование на жилье в Москве в 2017 году.


  1. Центральный округ. ЦАО - самая высокая стоимость квадратного метра в столице традиционно в центре Москвы;

  2. Арбат Басманный Якиманка Хамовники Мещанский
    Тверской Таганский Пресненский Красносельский Замоскворечье

  3. Юго-Западный округ. ЮЗАО - далее по популярности занимает Юго-Западный округ Москвы. Считается одним из лучших в первопрестольной. Хорошая экология, чистый воздух, большое количество зеленых насаждений, практически отсутствует вредное производство. К тому же занимает первое место по количеству образовательных учреждений. В ЮЗАО находится главный университет города – МГУ;

  4. Академический Гагаринский Ясенево Котловка Черёмушки Южное Бутово
    Ломоносовский Обручевский Коньково Зюзино Тёплый Стан Северное Бутово

  5. Западный округ. ЗАО - престижный округ. И дело не только в экологии – на территории ЗАО находится треть зеленых насаждений столицы. В советское время здесь проживали партийные руководители. В свое время территория активно застраивалась элитным жильем, жилыми комплексами, бизнес центрами;

  6. Можайский Проспект Вернадского Фили-Давыдково Кунцево Солнцево
    Крылатское Филёвский Парк Дорогомилово Раменки Внуково
    Очаково-Матвеевское Ново-Переделкино Тропарёво-Никулино



  7. Северо-Западный округ. СЗАО находится на четвертом месте по дороговизне жилья. Очень много зон отдыха и развлечений, парков, памятников архитектуры, природных водоемов (Химкинское водохранилище, Москва река, Строгинский затон);

  8. Хорошёво-Мнёвники Южное Тушино Строгино Щукино
    Покровское-Стрешнево Северное Тушино Куркино Митино

  9. Северный округ. САО - пятое место по праву занимает Северный округ столицы. Когда то лидировал по числу ветхого жилья. Сейчас ситуация кардинально изменилась. Активно сносится старое жилье и строится новое. Отлично развита инфраструктура – статус экспериментальной площадки пошел на пользу. Все новшества, нововведения первым делом появляются именно в САО, положительно влияя на качество жизни;

  10. Молжаниновский Восточное Дегунино Тимирязевский Дмитровский Войковский Коптево
    Бескудниковский Западное Дегунино Головинский Сокол Ховрино Беговой
    Левобережный Хорошёвский Савёловский Аэропорт

  11. Северо-Восточный округ. СВАО - состоит из типичных спальных районов. Является одним из самых населенных. Средний уровень цен позволяет выбрать достойный вариант в одном из самых зеленых округов Москвы. Северо-Восточный округ занимает шестую строчку рейтинга по дороговизне;

  12. Южное Медведково Бабушкинский Алтуфьевский Алексеевский Бибирево Бутырский
    Северное Медведково Ярославский Северный Свиблово Ростокино Отрадное
    Лосиноостровский Марьина Роща Останкинский Марфино Лианозово



  13. Восточный округ. ВАО - цены совершенно разные. Самый чистый округ столицы и самый старый жилой фонд. Некоторые районы застраивались очень давно. В новостройках цены повыше. Активно застраиваются районы за МКАДом. Цены небольшие. Причина – плохая транспортная доступность. Власти активно решают эту задачу;

  14. Сокольники Северное Измайлово Соколиная Гора пос. Восточный Перово Измайлово
    Ивановское Восточное Измайлово Преображенское Новогиреево Гольяново Вешняки
    Богородское Косино-Ухтомский Метрогородок Новокосино

  15. Южный округ. ЮАО входит в тройку самых дешевых округов. Все дело в плохой экологии в прошлом и сильной удаленности от центра города. Хотя комфортных вариантов жилья предостаточно;

  16. Северное Орехово-Борисово Нагатинский затон Северное Чертаново Зябликово Нагорный Царицыно
    Южное Орехово-Борисово Даниловский Южное Чертаново Западное Бирюлёво Братеево Донской
    Москворечье-Сабурово Нагатино-Садовники Центральное Чертаново Восточное Бирюлёво



  17. Юго-Восточный округ. ЮВАО занимает второе место после Зеленограда по дешевизне квадратных метров. Если ищете самую дешевую квартиру в Москве, стоит присмотреться к этому округу. Знаменитая Капотня с чадящими трубами – одна из причин низких цен. Несмотря на плохую экологию, местные жители уже привыкли и многие даже не хотят менять район проживания. Отличная инфраструктура, много парков, водоемов. Районы за МКАДом активно застраиваются новым и комфортным жильем;

  18. Южнопортовый Текстильщики Печатники Рязанский
    Выхино-Жулебино Лефортово Кузьминки Люблино
    Нижегородский Некрасовка Капотня Марьино

  19. Зеленоградский административный округ. ЗелАО - обособленно стоящий округ, самый молодой и самый далекий от центра Москвы с точки зрения транспортной доступности. Именно поэтому цена квадратного метра в Зеленограде самая низкая. Тем не менее Зеленоград самодостаточный, зеленый и перспективный.

  20. Матушкино Крюково Савёлки Силино Старое Крюково

Нужна консультация, но не сейчас?
Сохраните сайт в закладках (Ctrl+D), чтобы долго не искать, когда понадобится помощь риэлтора


Акции - новости
Статьи сдающим в аренду
Купить - продать
Договора и документы
  • Новостройки Москвы и Подмосковья
  • Снять квартиру посуточно