»»» »»» Как сдать свою квартиру и снять подешевле

Сдать и снять квартиру

Почему многие обращаются именно к нам?
Это бесплатно – владелец жилья нам ничего не платит
Это быстро – первые клиенты уже в день обращения.
Это надежно - консультации по налогам, договору аренды

Схема работы

Заявка - знакомство с риэлтором

Размещаем рекламу на 55 площадках

Отбор подходящих кандидатов

Показы в удобное время

Составление договора найма


Услуги БЕСПЛАТНЫЕ для собственника

Гарантированная поддержка
на весь срок действия договора

Калькулятор онлайн
Станция метро
Тип жилья
До метро
Ремонт
Мебель
Бытовая техника
0 руб.


На некоторых станциях (чаще в ЦАО и в пределах 3-го трансп. кольца) иногда выдаются некорректные значения


ВАЖНО! Калькулятор не учитывает много факторов – сезонность, спрос, тип дома, огороженные территории, дизайнерский ремонт, ЖК (жилые комплексы) и увеличенные площади, наличие парков и озер и т д.
ЦЕНА корректируется в процессе работы и может быть как выше, так и ниже

сдать снять квартиру

Как можно сдать – снять квартиру в Москве? К чему нужно подготовиться при сдаче жилья и сколько денег приготовить для аренды в столице?

Информация будет полезна тем, кто хочет сдать свою квартиру в Москве и снять другую – переехать в другой район (поближе к работе), увеличить площадь (была однокомнатная, но в ней тесно), арендовать за меньшую стоимость и получать доход от разницы и т.д.

Первым делом нужно найти жильцов на свою квартиру, а потом уже заниматься поиском другой.

Почему именно такая схема? Для того чтобы понимать от какой суммы отталкиваться. Иногда реальность оказывается намного жестче (как всегда). Рассчитывали на одну стоимость, уже и подобрали за эту же цену, а свою сдать не получается – все говорят дорого.

Сдать

  1. Пробовать через социальные сети (в контакте, фейсбук, одноклассники) – это долго и совсем ненадежно. В половине случаев жильцы съезжают в течение полугода. Подходит для тех, кто не торопится;

  2. Подать объявление на разные тематические сайты – авито, яндекс недвижимость и т д. В этом случае придется запастись терпением и железными нервами – номер телефона увидят не только потенциальные квартиросъемщики, но и почти все агентства недвижимости (которые наперебой начнут предлагать свои услуги без конкретных действий). Также контактные данные станут доступны мошенникам и другим темным личностям;

  3. Можно обратиться в агентство, выбрать себе риэлтора и ждать – пусть каждый занимается своим делом.

Услуги риэлтора по поиску нанимателей, в основном, бесплатны для собственников.

Снять

После того, как нашелся наниматель, необходимо оформить залоговую расписку. Потенциальный жилец оставляет собственнику определенную сумму (обычно это 10 -15 тысяч рублей), подтверждая свои серьезные намерения.


И только после всех этих действий нужно заняться поиском съемной квартиры. Снять можно такими же способами, что и сдать. Правда, нужно учесть одно важное обстоятельство – искать нужно быстро, так как залоговая сумма оставляется на определенный срок. Обычно это около недели.

С риэлтором дело пойдет быстрее, "веселее" и, как ни странно, дешевле.

Какие минусы самостоятельного поиска? Это долго и непредсказуемый результат. Во вторых, собственники видя неопытного съемщика, пытаются сильно завысить стоимость и навязать ненужные платежи (телефон, кабельное тв, газ, отопление).

Аренда через агентство недвижимости

И самое важное, ничто не заменит опыт риэлтора – если собственник попытается схитрить и окажется, что квартира сдается на несколько месяцев, продается или документы не в порядке – выявить это специалисту не составит никакого труда.

У риэлтора холодная голова и никакие скидки на аренду или добродушие хозяина (которое внезапно исчезнет после подписания договора) не способны ввести специалиста в заблуждение.


Пытаясь сэкономить на комиссии риэлтору, люди часто поступают нелогично. Иногда стоит взять ручку с бумагой и подсчитать не мгновенную выгоду, а экономию денег на год или два. Результаты, поверьте, удивят.

Если вам нужно сдать - снять жилье в Москве - звоните. Мы в кратчайшие сроки организуем показы и просмотры, максимально защитим ваши интересы.





Бесплатные и оперативные консультации по телефону 8 (495) 504–86–79 или 8 (916) 469-02-30

Тут вы можете оставить заявку - вам перезвонит риэлтор ( данные третьим лицам не передаются )

Нужна консультация, но не сейчас?
Сохраните сайт в закладках (Ctrl+D), чтобы долго не искать, когда понадобится быстрая консультация риэлтора


Самые читаемые статьи в разделе "Аренда"
Акции - новости
Статьи сдающим в аренду
Купить - продать
Договора и документы
  • Новостройки Москвы и Подмосковья
  • Снять квартиру посуточно