Циан - подать объявление
Как сдать квартиру дорого? И что лучше - дорого или надежно?
Жильцы, заселившиеся через риэлтора по статистике живут намного дольше - они платили комиссию и короткий срок проживания им просто не выгоденКому точно не нужен риэлтор?
Не хотите отвечать на многочисленные звонки малознакомых людей? Работаете и некогда заниматься сдачей жилья? Перепоручите сдачу вашей квартиры риэлтору - это же наша работа и мы знаем про аренду все... 
- Как подать объявление на ЦИАН или сдать квартиру в Москве через ЦИАН?
- Какие отзывы собственников о данном способе поиска жильцов?
Сдать квартиру через cian.ru можно, но это не агентство недвижимости в классическом понимании. Это самый популярный сайт для размещения своих объявлений о сдаче квартиры или продаже. Больше известен в Москве, позиционирует себя как лидер онлайн-недвижимости России.
Мы пришлём Вам СМС с контактами.
- Не все хозяева квартир в восторге после самостоятельного размещения своих квартир в ЦИАНе - им сразу начинают звонить ВСЕ. Назойливо, днем и ночью (без преувеличения);
- 80% звонков не по делу. Если нет опыта, то отсеять реальных клиентов от зевак будет трудно;
- Проще говоря, звонят много - даже договариваются о встрече, НО по факту мало кто доезжает;
- Сами собственники неоднократно нам рассказывали о нежелании терять свое время. Неприятно, когда потенциальные наниматели просто не доезжают;
- У риэлторов отработана целая система по сбору звонков, отсеву, контрольные звонки перед встречей
Подать объявление бесплатно
Разместить объявление в ЦИАНе может зарегистрированный пользователь бесплатно. Это просто подать. Чтобы было. А чтобы работало надо платить дополнительные деньги для продвижения. Риэлтор этим инструментом пользоваться умеет. Собственник квартиры нет. И в 90% случаев сливает большие суммы в никуда.
Какой основной минус для собственника квартиры при самостоятельной подаче объявления о сдаче квартиры? Новым пользователям базы потенциальный квартирант не очень доверяет. Таким способом сейчас информационные компании завлекают к себе в офисы доверчивых клиентов и берут деньги с них за общедоступную информацию. Мошенники не спят и большинство как раз заводят новые аккаунты.
Сдать квартиру через ЦИАН
Впрочем, если нужен какой никакой, но результат, то размещаться самостоятельно можно. Если же хочется в свою квартиру заселить действительно платежеспособных и на длительный срок, тогда, возможно, стоит обратиться к нам (через агентство клиенты приходят на порядок качественнее).
Работать с ЦИАНом нужно уметь. Для нас это очень мощный инструмент, который мы очень хорошо знаем. К тому же, несмотря на большую популярность, с циана приходит только 30-40 % клиентов. Мы же размещаемся на 55 площадках - 100 % охват интернет аудитории.
Выгоды размещения объявления через МГН*495
- Платное продвижение - реклама в ЦИАНе платная. Но в бюджеты агентства недвижимости уже заложены затраты на рекламу;
- Суммы для продвижения 1 объявления могут доходить до 5 000 рублей, так как используется все предложенные методы (выделение, удержание на 1 местах, дополнительные показы и т.д.) ;
- Можно ли заплатить и принимать звонки самостоятельно? Можно, но мы знаем как расходовать бюджет и какие способы эффективнее. Иначе же просто можно потратить деньги не добившись никаких результатов;
- Спокойствие. Да, банально. Но риэлтор действительно нужен, когда собственнику некогда;
- Эффективность: запишет ли собственник всех позвонивших? Отправит ли им СМС с описанием квартиры и ссылкой на ресурс? Напомнит ли клиенту о предстоящей встрече? Скорее всего, нет.
Базы недвижимости Cian, авито, домофонд
Почему мы советуем обратиться в агентство недвижимости при сдаче квартиры в аренду и не пытаться сдать через ЦИАН, авито, домофонд и прочие?
ЦИАН это больше профессиональная площадка для риэлторов, которой нужно уметь пользоваться. Просто дать объявление недостаточно. Отзывы о ЦИАНе разные – активнее этой базой пользуются те, кто хочет снять квартиру, а не сдать.
Собственнику квартиры для того чтобы попасть в ЦИАН необходимо всего лишь оставить заявку в агентство недвижимости. Объявление подается не только в циан, но на другие площадки не менее эффективные.
Наше агентство недвижимости часто даже не успевает подать объявление в Cian – потому что у нас остаются клиенты с похожих квартир – нам остается только обзвонить и предложить. В 50 % случаев люди соглашаются.
Мы пришлём Вам СМС с контактами.
