»»» »»» Типовые договора 2016 - 2017

Договора аренды и найма

договор

Планируете сдать квартиру в аренду в Москве и вам нужен типовой договор аренды (найма)? В этой статье вы найдете полезные ссылки на все необходимые материалы.


При сдаче жилья всегда подписывайте договор найма, составляйте опись имущества, просите страховой депозит – это убережет в дальнейшем от недобросовестного отношения нанимателей.

По возможности, привлекайте к процессу своего представителя (риэлтора, специалиста по недвижимости, знакомого юриста), который будет отстаивать именно ваши интересы. Одна голова хорошо, а одна + квалифицированная лучше)).

Образцы типовых договоров

  • Типовой договор найма - нужен для оформления между двумя физическими лицами - самый распространенный вариант. Если договор заключается на срок менее одного года, формулировку можно менять на свое усмотрение. Соглашения заключенные на длительный срок регламентируются законом. Подробнее об этом: основные ошибки договора найма;

  • Договор аренды - заключается между физическим и юридическим лицом. Например, сдаете квартиру сотрудникам компании. Или организация снимает для своего высокооплачиваемого специалиста. Ну и совсем фантастический вариант - у вас много недвижимости, специально для сдачи была создана организация (ООО). Скачать договор аренды можно здесь - почти прямая ссылка));

  • Договор безвозмездного пользования - применяется тогда, когда нужно узаконить бесплатное проживание. Например, живут родственники или очень хорошие знакомые. Ну, или троюродный, внучатый племянник - документ показываем участковому - основание для проживания есть.
    Все тонкости бесплатного пользования.

Дополнительные соглашения

  • Опись имущества - акт приема передачи квартиры. Очень важный документ, о котором многие забывают. Первое впечатление обманчиво. И, казалось бы, очень порядочная семья, при заселении уверявшая, что обращаться с квартирой будут как со своей личной – в конце проживания заявляет, что у кровати было всего лишь две ножки, новенький шкаф уже с магазина приобретался со следами от укусов собаки, а стиральная машина никогда не работала (вещи они стирали в прачечной).
    Скачать акт приема - передачи.

Что еще нужно знать о сдаче квартиры?

  • Страховой депозит - гарант исполнения обязательств. Сумма ущерба компенсируется именно из этой суммы. В некоторых случаях можно снизить сумму депозита - пустая квартира, очень старая мебель (еще спасибо скажете, если вынесут). Или просто попался хороший человек - и такое бывает.
    Все о страховом депозите или не оставляй себя без денег;

  • Налоги за сдачу в аренду - Налоги надо платить и точка. Кстати, в 2017 году платить государству надо меньше. Все зависит от того, где находится жилье - в центре Москвы дороже недвижимость, соответственно и налоги больше. Все подробности о налогах 2017.

Нет времени во всем этом разбираться? Обращайтесь к специалистам - звоните, и мы подробно расскажем о тонокостях сдачи жилья!

Бонус - хорошее настроение! Наши менеджеры всегда приветливы и дружелюбны.



Бесплатные и оперативные консультации по телефону 8 (495) 504–86–79 или 8 (916) 469-02-30





Вы просто присматриваетесь на будущее?
Добавьте страницу в закладки. Пригодится! Нажмите Ctrl + D для добавления страницы в избранное
Понравилась статья? Нажмите на одну из кнопок
Вам не сложно, а нам приятно!


Скачивая договора, не забудьте нажать на одну из кнопок социальных сетей. СПАСИБО!
Акции - новости
Статьи сдающим в аренду
Купить - продать
Договора и документы
  • Новостройки Москвы и Подмосковья
  • Снять квартиру посуточно